עורך דין נדלן במרכז

מצאתם את בית החלומות, לאחר מו”מ עם המוכרים, החלטתם על מחיר המקובל על כל הצדדים. כעת- לבירוקרטיה. סוגיית הבירוקרטיה מתריע רבים, אך בחירת עו”ד נדל”ן מקצועי יכולה להוביל לצמצום הבירוקרטיה, וכן להבנתה.

עורך דין ישראל פז- עורך דין העוסק בעסקאות נדלן במרכז הארץ

עורך דין ישראל פז ילווה אתכם מתחילת הדרך של עסקת הנדל”ן- מחתימה על זכרון דברים, דרך הבירוקרטיות השונות מול העיריה, הזמנת השמאי להערכת הנכס, נטילת המשכנתא ועד לחתימה סופית על חוזה הנדל”ן מול המוכרים והעברת הכסף לידיהם.

תחת ידיו של עורך דין פז תרגישו בטוחים ונינוחים בביצוע עסקת הנדל”ן, שעשויה להיות לא פשוטה ומייגעת, שכן עשויה להמשך למספר חודשים.

עליכם לזכור כי עסקת רכישת נדל”ן, בין אם מדובר בדירתכם הראשונה או השלישית, או בין אם מדובר במשרד בו החלטתם לפתוח את העסק החדש שלכם, הינה מהעסקאות החשובות שתבצעו בחייכם. על כן, יש לוודא כי הליווי שתקחו לעסקה יהיה נעים, מקצועי ובעל ידע רב.

יש לכם שאלה משפטית? צריכים ייעוץ דחוף?

אצלנו תקבלו ייעוץ ראשוני טלפוני ללא עלות, מלאו פרטיכם:

חייגו אלינו:

072-3902310

שלחו מייל:

רכישת נדל”ן כוללת בדיקות מרובות טרם הרכישה, ולהלן מספר נקודות שיש לשים לב אליהן:

בראש ובראשונה, במידה והדירה הינה יד שנייה, יש לבדוק כי אכן רשומה על שם המוכר. כמו כן, יש לוודא כי אין כל שעבודים, עיקולים והערות אזהרה לגבי הדירה- בדיקה המתבצעת מול העירייה ובפנקסי לשכת רישום המקרקעין. במידה וקיים עיקול או אזהרה, יש לוודא כי המוכר מטפל בבעיה טרם חתימת חוזה הרכישה. עוד יש להתייחס לחריגות, זכויות או ליקויי בנייה, ויש לוודא כי כל התשלומי הבית שולמו, ואין כל חוב לחברת חשמל, מים, ארנונה או גז. כמו כן יש לוודא כי התשלומים מול וועד הבית הוסדרו. כמו כן יש לבדוק נסח הטאבו, באמצעותו ניתן לוודא כי הנכס שאתם מעוניינים לרכוש הוא אכן הנכס המדובר וכי המוכר הוא בעליו החוקי.

התעייפתם מלקרוא את הפסקה האחרונה? כאן עו”ד ישראל פז נכנס לתמונה. לעו”ד פז ידע וניסיון רב, כך שיוכל לסייע לכם לצלוח את הבירוקרטיה במהירות וביעילות!