Адвокат по недвижимости в Израиле
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Paz Israel & Co. — бутиковая юридическая фирма, сопровождающая сделки с недвижимостью в Иерусалиме, Тель-Авиве и Модиине. Фирма оказывает правовую помощь при покупке и продаже объектов с учётом документов, прав на объект и обстоятельств сделки.
Покупка и продажа недвижимости
Фирма сопровождает сделку от предварительной проверки до выполнения необходимых юридических действий. В рамках сопровождения рассматриваются условия сделки, сроки, расчёты и правовые вопросы, относящиеся к объекту.
Перед покупкой квартиры
До подписания договора мы помогаем разобраться в сделке и своевременно оценить ключевые вопросы. Сопровождение может включать:
- проверку и согласование условий договора;
- проверку прав на объект, обременений и ограничений;
- проверку сведений о планировании, разрешениях и муниципальных вопросах;
- анализ графика расчётов, гарантий, финансирования и налоговых аспектов;
- координацию с продавцом, застройщиком, банком и другими участниками сделки.
Наша задача — помочь вам принимать обоснованные решения и защищать ваши интересы на каждом этапе.
Проверка и подготовка договоров купли-продажи
Фирма проверяет и готовит договоры купли-продажи, а также содействует юридическому согласованию условий между сторонами. В договоре отражаются достигнутые договорённости и, при необходимости, положения об условиях, расчётах, сроках и документах.
Проверка прав и регистрация
До заключения сделки, в зависимости от обстоятельств, проверяются права на объект, обременения и ограничения, а также сведения Управления земель Израиля, Реестра залогов и выписки из Табу. Фирма сопровождает необходимые процедуры перед соответствующими органами в связи с регистрацией прав.
Налогообложение недвижимости
Фирма разъясняет правовые аспекты налогообложения недвижимости, включая возможное значение налога на приобретение («мас рехиша») для сделки. Анализ проводится с учётом данных конкретной сделки и обстоятельств сторон.
Комплексное сопровождение сделки
Наши услуги включают проверку и подготовку договоров, проверку прав и регистрационных записей, необходимые обращения в компетентные органы и сопровождение регистрации прав.
Частые вопросы о сделках с недвижимостью
Зачем обращаться к адвокату до подписания договора?
Юридическое сопровождение позволяет проверить права, документы, условия договора и ключевые аспекты сделки до принятия обязательств.
Что может включать юридическая проверка?
В зависимости от сделки — проверку регистрационных прав, обременений, гарантий, ограничений, документов по планированию, графика расчётов и налоговых вопросов.
Фирма сопровождает и продавцов?
Да. Paz Israel & Co. представляет интересы продавцов и покупателей при сделках с жилой, коммерческой недвижимостью и земельными участками.
Обсудим вашу сделку?
Свяжитесь с нами, чтобы назначить консультацию.
מאמרים נוספים