בישראל הרבה זוגות צעירים קונים דירה ראשונה בעזרת ההורים. הכסף עובר בדרך כלל בלי מסמך, מתוך אמון. אם הזוג נפרד, השאלה למי שייך הכסף הזה הופכת לאחת המחלוקות הקשות.
מתנה למי?
לפי חוק יחסי ממון, מתנה שאחד מבני הזוג קיבל בתקופת הנישואין אינה נכללת באיזון המשאבים. אבל כשהכסף מושקע בדירה שרשומה על שם שניכם, קשה להראות שהמתנה הייתה רק לבן הזוג של ההורים. בתי המשפט בוחנים את הנסיבות, ולפעמים קובעים שהמתנה ניתנה לשניכם.
מתנה או הלוואה?
- מתנה: ההורים לא מצפים לקבל את הכסף בחזרה. השאלה היא רק למי מבני הזוג היא ניתנה.
- הלוואה: ההורים מצפים להחזר, ואז יש להם תביעה כספית גם אחרי פרידה. הלוואה בלי מסמך קשה מאוד להוכיח.
איך שומרים על הכסף
- הסכם ממון שקובע שהסכום שהגיע מההורים של אחד מכם יחזור אליו בפרידה, או שחלקו בדירה גדול יותר.
- רישום בטאבו בחלקים לא שווים, שמשקף את מה שכל אחד הביא.
- מכתב מתנה מההורים, שמבהיר למי ניתנה המתנה, או הסכם הלוואה חתום אם מדובר בהלוואה.
איך מדברים על זה בלי לפגוע
הרבה זוגות חוששים שהבקשה תתפרש כחוסר אמון. בפועל, הסדר ברור מגן על שניכם ועל היחסים עם ההורים. כדאי לעשות את זה לפני חתימת החוזה על הדירה, ולא אחרי. אם אחד מכם כבר בעלים של דירה, ראו הסכם ממון כשלאחד מבני הזוג יש דירה, ואם מדובר בירושה צפויה ראו ירושה צפויה מההורים והסכם ממון.
איך ממשיכים מכאן?
כל זוג מגיע עם נתונים אחרים, ולכן גם ההסכם צריך להיבנות לפי המצב שלכם. במשרד פז ישראל ושות׳ נבחן איתכם את הנכסים, את התוכניות לעתיד ואת מסלול האישור המתאים. למידע נוסף אפשר לקרוא בעמוד עורך דין הסכם ממון, או ליצור איתנו קשר ולתאם פגישה בתל אביב, בירושלים או במודיעין.
המידע במאמר כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לבדיקה של הנסיבות הספציפיות.