עורך דין מקרקעין

מחפשים עורך דין מקרקעין תל אביב – פז, ראובן ושות׳ – הכתובת בשבילך!

בשנים האחרונות, שומעים יותר ויותר על עסקאות בתחום המקרקעין. מה הן עסקאות מקרקעין? כיצד מתרחשות? מה הבירוקרטיה הנדרשת לצורך העברת מקרקעין מהמוכר לרוכש?

על מנת להעביר הבעלות על מקרקעין, על המוכר לבצע הליך של מכירה, ממש בדומה לעסקת נדל”ן. במסגרת המקרקעין, בניגוד לעסקת נדל”ן, ניתן לבצע עסקאות נוספות, המקנות שימוש זכות לשימוש בנכס הנמצא על המקרקעין שנמכר, אך ללא העברת הבעלות. סוג נוסף של עסקת מקרקעין, היא שכירות. כאן למעשה מדובר בזכות שהוקנתה לשוכר לבצע שימוש בקרקע לתקופת חכירה שנקבעה מראש, כאשר במרבית המקרים מדובר בתקופה של עשרות שנים.

עסקאות מקרקעין מתבצעות לרוב על סכומים של מיליוני שקלים, על כן, יש לבצעם באופן שקול וראוי. במקרה של עסקת המקרקעין, מרבית ההתנהלות העסקית מתנהלת בין עורך דין של הצד המוכר לעורך הדין של הצד הנמכר, כאשר הצדדים המערובים בעסקה, מתעדכנים לאורך כל הדרך בפרטים ובסיכומים בין עורכי הדין. כמו כן, מרבית הבירוקרטיה סביב עסקת מקרקעין מתבצעת על ידי משרדי עורכי הדין.

מה חשוב לבדוק בעסקת מקרקעין ?

בעסקת מקרקעין יש צורך בבדיקות מקיפות ומרובות. יש לבדוק מצב הנכס בלשכת רישום המקרקעין, מסמכי בית משותף, ברשות המקומית ובעיקר במחלקת הנדסה, בחברה המשכנת, רשות מקרקעי ישראל, בנק מממן לפי הצורך, רשם המשכונות לפי הצורך והרשימה אינה סגורה.

על כן, חשוב לוודא להגיע לעורך דין מקצועי, בעל ידע רב בעסקאות מקרקעין בתל אביב, בעל היכרות השטח והמחירים בשוק. זאת, על מנת שיוכל לבצע התמחרות, ולהגיע לעסקה הטובה ביותר בשבילך, בין אם אתה הצד המוכר או בין אם אתה הצד הרוכש.

יש לכם שאלה משפטית? צריכים ייעוץ דחוף?

אצלנו תקבלו ייעוץ ראשוני טלפוני ללא עלות, מלאו פרטיכם:

חייגו אלינו:

072-3902310

שלחו מייל:

עורך דין מקרקעין ממשרדנו יעניק לך המענה לכל הדרוש בעסקת מקרקעין, החל מידע שתצטרך לצורך ביצוע העסקה, המלצות, ייעוץ אישי בגין ידע רב וכן התנהלות רציפה מול הצד השני, כאשר אתה תקבל עדכונים לאורך כל הדרך ובאופן שוטף. אף צד לא יתבצע ללא אישור שלך.

עורך דין נדל״ן ישמור דבר ראשון על האינטרסים שלך בעסקת המקרקעין, ויבצע את המהלכים הדרושים שיבואו לטובתך.

עו״ד אמין, מקצועי, בעל וותק רב וניסיון של שנים רבות, לצידך בעסקת המקרקעין, הוא כל אשר נדרש לביצוע עסקה באופן היעיל, האמין והמהיר ביותר.

אנחנו כאן לכל שאלה, התלבטות או ייעוץ. מוזמנים ליצור עמנו קשר או להשאיר הודעה כאן ונחזור לטיפול בפנייתכם בהקדם.