עורך דין מקרקעין ברמת גן
ליווי בעסקאות מקרקעין ללקוחות מרמת גן
רכישה או מכירה של דירה מחייבת בדיקה של מצב הזכויות, מסמכי הנכס ותנאי ההסכם. גם בעסקאות התחדשות עירונית או רכישה מקבלן נדרשות בדיקות שונות, בהתאם לזהות הצדדים ולשלב הפרויקט. לקוחות מרמת גן יכולים לפנות למשרד פז ישראל ושות׳ לבחינת המסמכים והצרכים המשפטיים בעסקה.
לפני חתימה כדאי לברר כיצד רשומות הזכויות, האם קיימים שעבודים או הערות, מהו לוח התשלומים, אילו בטוחות ניתנות ומהם התנאים למסירה ולרישום. היקף הבדיקה אינו אחיד: הוא תלוי בסוג הנכס, במצבו וברישומו. להרחבה ראו ליווי ברכישת דירה ועסקאות נדל״ן.
בדיקת זכויות ורישום מקרקעין
אחד הצעדים הראשונים בעסקה הוא לזהות מי בעל הזכויות וכיצד הן רשומות. בהתאם לנכס, נעזרים בנסח רישום, באישור זכויות או במסמכים אחרים ובודקים הערות, משכנתאות ושעבודים. מידע על הליכי רישום ניתן למצוא גם באתר הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין. בדיקה מקצועית נדרשת כדי להבין את משמעות המסמכים לעסקה המסוימת.
התאמת ההסכם והליווי לעסקה
הסכם מכר צריך להתייחס לתשלומים, למסירת הנכס, למסמכים שימסרו הצדדים ולהשלמת רישום הזכויות. בעסקאות התחדשות עירונית עשויים להידרש הסדרים נוספים בנוגע ללוחות זמנים, בטוחות והתחייבויות היזם. משרד פז ישראל ושות׳ מלווה לקוחות מרמת גן ומאזורים נוספים בבדיקת עסקות מקרקעין. למידע נוסף על התחדשות עירונית ופינוי־בינוי או לבחינת עסקה מסוימת, צרו קשר עם המשרד.
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Telegram
Email
מאמרים נוספים