Родители помогают купить квартиру: подарок, заём и брачный договор
Родители дают деньги на квартиру молодой паре? Подарок одному супругу, обоим или заём — и как брачный договор и регистрация в Табу защищают эти деньги.
Выписка из Земельного реестра: значение при покупке и продаже
Что такое выписка из Земельного реестра и почему она важна?
Выписка из Земельного реестра, или выписка из Табу, отражает израильскую систему регистрации прав и обязательств на недвижимость. При покупке или продаже квартиры она показывает её юридическое положение: владельца, ипотеки и предупредительные записи.
Для получения выписки адвокат не нужен: её может получить любой — онлайн по адресу или по блоку и участку либо в отделении реестра. Рекомендуется получить выписку во время переговоров, чтобы проверить наличие предупреждений или арестов. Конечно, это может сделать и ваш адвокат.
Для регистрации в Табу требуется заверение подписей уполномоченным лицом — обычно адвокатом или сотрудником реестра. На практике весь процесс регистрации может вести адвокат; убедитесь, что он хорошо знаком с работой реестра. Регистрация облагается сбором от десятков до нескольких сотен шекелей.
Получить выписку несложно, но покупка или продажа квартиры связана с множеством бюрократических требований банка, государства и властей, и адвокат значительно облегчит процесс. Бюро «Паз Исраэль и партнёры» имеет многолетний опыт сделок с недвижимостью. Свяжитесь с нами.
Другие статьи
Брачный договор, пенсия, фонд повышения квалификации и опционы
Как делятся пенсия, фонд повышения квалификации и опционы при израильском режиме балансировки ресурсов и что может предусмотреть брачный договор.
Брачный договор и инвестиционная квартира в Израиле или за рубежом
Что происходит с инвестиционной квартирой при разводе и как брачный договор регулирует аренду, рост стоимости, общую ипотеку и квартиру на Кипре.
Брачный договор, если один из супругов нерезидент или репатриант
Брачный договор для международной пары в Израиле: какое право действует, выбор права в договоре, нотариальное утверждение, апостиль и имущество за рубежом.