Адвокат по недвижимости в Израиле
Адвокат по сделкам с недвижимостью – продаёте или покупаете недвижимость? Нужна юридическая консультация перед сделкой? Получили обвинение в незаконном строительстве? Хотите урегулировать строительное нарушение?
Наши специалисты сопроводят вашу сделку с недвижимостью
Почему мы?
Простой и быстрый процесс
Индивидуальный подход
Многолетний опыт в недвижимости
Профессиональное сопровождение
Мы действуем за вас
На чём мы специализируемся?
Сделки купли-продажи любых видов недвижимости
Иски о недвижимости и урегулирование строительных нарушений
Покупка новой квартиры у застройщика
Зачем нужен опытный адвокат по недвижимости?
Адвокат необходим в любой сделке с недвижимостью в Израиле. Такие сделки связаны с очень большими суммами и требуют тщательного и правильного оформления. Обычно основная часть переговоров ведётся между адвокатом продавцов и адвокатом покупателей, а стороны получают информацию на всех этапах. Большая часть бюрократических процедур также выполняется адвокатскими бюро.
Профессиональный адвокат по недвижимости
Поэтому очень важно работать с адвокатом, который хорошо знает сделки с недвижимостью и рынок, чтобы добиться наилучших условий, будь вы продавцом или покупателем.
Чем занимается адвокат по недвижимости и может ли он помочь при обвинении в незаконном строительстве?
Представляя вас при покупке, мы проверяем, что на объект не наложены аресты и обременения, чтобы вы приобрели чистую недвижимость, которая в конце процесса будет зарегистрирована на ваше имя в Управлении земель Израиля или в Земельном реестре (Табу). Незаконное строительство и строительные нарушения, в том числе проживание в объекте с отклонениями от разрешения, — это уголовное дело. Мы представляем вас перед властями и помогаем добиться прекращения обвинения, отмены или максимального снижения штрафа и урегулирования строительства.
Свяжитесь с нами — наши адвокаты внимательно ответят на все вопросы по вашей сделке: от необходимой информации и рекомендаций до личной консультации и постоянного взаимодействия с другой стороной и органами власти. Вы будете регулярно получать информацию, и ни один шаг не будет сделан без вашего согласия.
Руководства по недвижимости
- Предупредительная запись в Табу: как она защищает покупателя
- Меморандум о взаимопонимании при покупке квартиры: обязывает ли он?
- Покупка или продажа квартиры с ипотекой в Израиле: как это работает
- Налог на покупку квартиры в Израиле: кто платит, сколько и когда
- Налог на прибыль от продажи квартиры в Израиле (мас шевах)
- Сбор за улучшение (итель ашбаха) в Израиле: когда платить и как оспорить
- Продажа квартиры в Израиле: что подготовить продавцу
- Отмена сделки с квартирой и нарушение договора в Израиле
- Кондоминиум в Израиле: общее имущество, приложения и устав
- Раздел совместной недвижимости в Израиле: когда совладельцы не договорились
- Договор аренды квартиры в Израиле: что требует закон
- Покупка квартиры в Израиле иностранцами и новыми репатриантами
Часто задаваемые вопросы
Зачем адвокат в сделке с недвижимостью?
Сделка с недвижимостью — обычно самая крупная в жизни. Адвокат проверяет права на объект, составляет договор и ведёт переговоры, регистрирует предупредительную запись, обеспечивает безопасную передачу денег, занимается отчётностью в Налоговое управление и регистрацией в Табу.
Что проверяют до подписания?
Выписку из Табу или подтверждение прав, ипотеки и аресты, соответствие объекта разрешениям на строительство, долги перед властями и градостроительную ситуацию. При покупке у застройщика проверяют и гарантии покупателя.
Должен ли договор о недвижимости быть письменным?
Да. Обязательство совершить сделку с недвижимостью требует письменного документа, поэтому нельзя полагаться на устную договорённость или сообщения.
Что такое предупредительная запись (аарат азхара)?
Запись в Табу, предупреждающая третьих лиц о существующем обязательстве в отношении объекта. Она защищает покупателя от двойной продажи или новой ипотеки после подписания.
Чем ещё занимается контора?
Судебными спорами о недвижимости, спорами соседей и жильцов кондоминиумов, строительными нарушениями, строительными дефектами и пинуй-бинуй.