עו״ד ישראל פז

Contrat de mariage pour un couple international en Israël : loi applicable aux biens, choix de la loi, homologation notariale, apostille, biens à l’étranger.

Accompagnement juridique des investisseurs : appartement d’investissement en Israël, achat à Chypre avec un avocat local, non-résidents achetant en Israël.

Comment un non-résident achète un appartement en Israël à distance : procuration apostillée, transfert de fonds, taxe d’acquisition et accord de l’ILA.

Vérifications juridiques pour un appartement d’investissement en Israël : taxe d’acquisition de 8 %, droits, infractions, taxe d’amélioration et loyers.

Pourquoi les appartements à Chypre du Nord sont moins chers, le problème des terres de réfugiés chypriotes grecs, l’affaire Orams, et quoi vérifier.

La résidence permanente chypriote pour investisseurs : 300 000 € dans un bien neuf, revenus de l’étranger, famille, et ce qu’elle ne donne pas.

Résident israélien propriétaire d’un appartement à l’étranger : régime de 15 % ou barème sur les loyers, 25 % sur la plus-value, crédit d’impôt et déclarations.

Les impôts d’un investisseur israélien sur un appartement à Chypre : TVA et frais à l’achat, impôt et GHS sur les loyers, plus-value de 20 % à la vente.

Pourquoi les appartements à Chypre se vendent sans titre séparé, le risque de l’hypothèque du promoteur, et comment le dépôt du contrat vous protège.

Ce qu’un acheteur israélien doit savoir avant d’acheter à Chypre : permis pour non-Européens, vérification des charges, dépôt du contrat, TVA et frais.