עו״ד ישראל פז

Un protocole d’accord pour un appartement en Israël est-il contraignant ? Quand c’est un contrat, les risques et comment signer sans danger.

Transaction immobilière avec prêt en Israël : accord de principe, lettre d’intention, engagement d’inscription d’hypothèque, remboursement du prêt du vendeur.

La taxe d’amélioration en Israël : la moitié de la plus-value due à un plan ou une dérogation, quand la payer, exonérations et recours.

Mas shevach en Israël : calcul, exonération pour un logement d’habitation, frais déductibles, déclaration et délais.

La taxe d’acquisition en Israël : qui paie, logement unique ou supplémentaire, quand payer, nouveaux immigrants et non-résidents, erreurs fréquentes.

La note d’avertissement en Israël : quand l’inscrire, comment elle protège l’acheteur contre une double vente et les saisies, et comment la radier.

La différence entre une procuration simple ou notariée et une procuration durable en Israël, pourquoi la première n’est pas faite pour la perte de capacité, et quand il faut les deux.

Comment aborder la procuration durable avec ses parents, comment associer les frères et sœurs, et que faire si un parent hésite ou si la famille est tendue.

Que devient une entreprise ou une société lorsque son dirigeant ne peut plus la gérer ? Comment articuler la procuration durable avec les statuts, le pacte d’associés et les signatures bancaires.

Procuration durable pour les familles partagées entre Israël et l’étranger : signature devant un avocat habilité, choix d’un mandataire disponible, biens en Israël et à l’étranger, langue.